ビル管理の東和総合サービス ビルの管理をトータルにサポートする東和総合サービス   お問い合わせはこちら
関西エリア TEL:06-6110-1234
関東エリア TEL:03-35080852
受付:(月〜金)9:00〜17:00 ※祝日、年末年始を除く
メールでのお問い合わせ
ビル管理 ご挨拶 プライバシーポリシー
  ビル管理の東和総合サービス > マンション管理 > マンション建築設備定期検査
 
BUSINESS 事業内容

マンション建築設備点検

マンション建築設備点検 3つの特徴

特徴1:創業55年の実績

当社は昭和34年に設備専門管理会社として創業し55年に渡りお客様の資産であるマンション・アパートの検査を行ってまいりました。
当社では毎年、百数十棟もの建築設備定期検査(特殊建築物定期調査)を行っており独自の検査ノウハウにおける点検でお客様に喜ばれております。建築設備定期検査(特殊建築物定期調査)のことなら安心してお任せください。

特徴2:有資格者による検査

当社では「国土交通大臣の定める建築設備検査資格者」で経験30数年の有資格者を責任者として数名の設備点検スタッフを抱えております。
しばしば起こっているビル等の火災による死亡事故や、マンションのタイル剥離による負傷事故などは、建築物が適切に維持管理されていなかったことに因るものです。そのことによりそのマンションの入居者がけがや事故に巻き込まれることもあります。日常の管理や定期検査・調査はマンションの劣化の状態を予測することにより、異常な兆候を出来るだけ早く発見し、事故を未然に防ぐことができ、また、修繕費も最小限にとどめる事が出来ます。私たちは入居者の皆様に安心して暮らせる環境を提供することを方針としています。建築設備定期検査や特殊建築物定期調査のことなら安心してお任せください。

特徴3:安価な建築設備定期検査費用

建築設備定期検査(特殊建築物定期調査)は建築基準法12条の規定に基づき、所有者または管理者は、事故や災害などを防ぐために、建築設備の状態を検査して、1年に1度その結果を特定行政庁に報告する義務があります。
当社では、安価な価格でしっかりした検査サービスをご提供できるよう日々取り組んでおり、お客様に喜んでいただいております。

マンションの設備や構造物を定期的に検査を行い、入居者の安全を守ります!!!

近年、建築設備定期検査報告が適切に行われてこなかったことが原因と考えられる事故が多発してきたことから、平成20年4月1日より「定期報告制度」が改正されました。
それに伴い建築設備定期検査の内容も変更されてました。

定期報告制度見直しの理由として平成13年の新宿雑居ビル火災、平成18年のエレベーターにおける死亡事故、平成19年のエキスポランドのジェットコースターにおける死亡事故などの事故が相次ぎ、多くの負傷者や死者を出しました。これらの多くは定期報告が適切になされてこなかった事が原因と考えられています。
平成20年4月に建築基準法施行規則の一部を改正し、建築設備定期検査報告制度を強化することとなりました。

建築設備定期検査(特殊建築物定期調査)はひとつ間違えると人命にも関わる大切な点検です。 私たちは経験豊富な有資格者による検査を行い、マンションにお住まいの入居者様の安心と安全のために日々業務に取り組んでおります。

作業の流れ

設計図書等の資料を基に建築設備定期検査(特殊建築物定期調査)を実施します。
私たちの検査(調査)の流れをご紹介します。

  1. 事前調査

    設計図書の確認、増改築、用途変更の確認、前回の定期報告書の確認を行います

  2. 調査・検査計画の作成

    対象建築物の構造種別や用途等に応じた調査・検査の重点項目を考慮し、経路を検討する。

  3. 資料内容の確認

    設計図書及び前回建築設備定期検査報告書の内容確認を行います

  4. 調査・検査の実施

    事前に作成した建築設備定期検査(特殊建築物定期調査)の作業工程に基づき行います

  5. 報告書の作成

    監督官公庁の指定様式に基づき報告書を作成します

  6. 特定行政庁への報告

    報告書をまとめ特定行政庁へ提出します。お客様へ副本を一部提出します。

マンション建築設備点検 価格表

建築設備定期検査
床延面積 老人保健施設・事務所ビル他 共同住宅・マンション
〜1,000m²未満 30,000円 -
〜2,000m²未満 35,000円 30,000円
〜3,000m²未満 40,000円 35,000円
3,001m²〜 別途見積り 別途見積り
特殊建築物定期調査
床延面積 老人保健施設・事務所ビル他 共同住宅・マンション
〜1,000m²未満 40,000円 -
〜2,000m²未満 50,000円 45,000円
〜3,000m²未満 60,000円 52,000円
3,001m²〜 別途見積り 別途見積り

上記価格には、①検査(調査)業務 ②報告書作成業務 ③報告書提出業務 が含まれています。③の報告書提出業務をお客様自身で行われる場合は価格より5,000円お値引きさせていただきます。

○(財)東京都防災・建築まちづくりセンター等に対する指導手数料は含まれておりません。
○建物の設備内容により価格が若干上がる場合があります。
○上記価格は、東京都23区内、大阪市内での価格です。
 その他の地域の場合は別途交通費が必要となります。
○建築設備で排煙設備がある場合は別途費用がかかります。
○前回の報告書・平面図の御提供をお願いしております。

お問合せ・お見積り依頼は

空気環境測定を複数物件にて同時にご依頼いただける場合は測定費のご相談に応じます。
新築物件で空気環境測定に必要なポイント数の算定をお手伝いいたします。お気軽にお問合せください。

メールでのお問い合わせはこちら

ページの先頭へ
 
 
Copyright(c)2005 TOWA CORPORATION. All Rights Reserved.