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ビル管理の東和総合サービス > コラム

利用者の命を守るための建築設備定期検査

建築設備定期検査は2つの被害から利用者を守る

ビルやマンションを利用している方も多くいるのではないでしょうか。ビルやマンションは普通の一般的な住宅と異なります。一軒家などの一般……

特殊建築物定期検査の必要性と調査内容について

特殊建築物定期検査の必要性と調査内容

特殊建築物定期検査をお願いしたいと考えている方もいるのではないでしょうか。特殊建築物定期検査はデパートやホテルなどの多くの方が利用する施設に……

マンションの消防点検についての豆知識

マンションの管理者が消防点検をするための業者選びの3つのポイント

現在では一軒家だけでなく、アパートやマンション、ビルなど様々な建物が建設され運営されています。東京都内ではもち……

居住者へ悪影響を及ぼすホルムアルデヒドとは

ホルムアルデヒドに要注意

住宅やビルなどの建物には、様々な建材が使われています。現在使われている建材は、現時点での研究で安全性が確立されているものが使われており、大抵は安心して……

消防点検の重要性と費用を重視した業者選びのポイント

消防点検の重要性

建物の管理者の中には、耐震に関する対策等を重視して消防点検を忘れている方もいるのではないでしょうか。耐震に関しての対策は従来からとても重要なりますが、火災に対し……

総合ビルメンテナンスの重要性

総合ビルメンテナンスの3つの重要性

従来ではビルなどの大きな建物は限定されている場所にしかなかったのですが、現在では都内だけでなく、地方でも多くのビルが建っています。それに伴い、……

消防設備点検について

消防設備点検の点検報告

消防設備点検は点検の報告の義務があります。点検の報告の義務がある建物に設置されているスプリンクラーや自動火災報知設備などは普段使用することがありませんが……

ビル管理会社の一日の仕事

設備管理業務

ビル管理会社では、毎日さまざまな業務を行っています。管理業務と一口に言っても、その業務内容は多岐にわたりますが、特に設備管理に関係する業務を広く行っています。何か……

ビル管理会社は外部委託が安心

ビジネスに欠かせないオフィスを守るために

高層ビルが立ち並ぶ都会での成功は多くの人が夢見る世界です。そんな多くの人が集まる都心部では、ビジネスチャンスがたくさんあります。そんな……

ビルの空気環境測定は年6回行うのが法律で決まっています

空気環境測定というものは

ビルの衛生管理を行う上で、空気の衛生上の問題点を測定してから、適した環境空間になっているかどうかを測定します。建築物で衛生環境を確保するために、空気の……

ホルムアルデヒドについて

ホルムアルデヒドの毒性

ホルムアルデヒドが身体に悪影響を与えることは周知の通りです。しかし身体にどのような影響を与えるのかを詳しく知っている方は少ないのです。ホルムアルデヒドと……

特殊建築物定期検査について

建物の品質を保つには

ビルやマンションといった不動産を所有している場合、長年使い続けることで徐々に建材などが劣化していき、建築当時と同様に使うことが出来なくなります。当然そのま……

消防設備点検の重要性

消防設備点検の重要性

消防設備点検はとても重要です。何故なら消防設備が不具合を起こした場合、火災時に避難が遅れてしまったり、初期消火をすることができなかったりするので、被害が拡……

埼玉における理想のビル管理会社の選び方

得意分野で選ぶ

埼玉などの都市部では、少ない土地を有効活用するために、様々なビルが建てられています。ビルが大型化するごとにビルの管理は時間も費用もかかるようになり、個人でビルを……

ホルムアルデヒドが基準値を超えた場合の危険性

ホルムアルデヒドとは

住宅環境は誰かもが真剣に考慮しなければならない部分です。特に近年ではホルムアルデヒドに関して、多く……

特殊建築物定期検査の対象となる建物

特殊建築物定期検査の範囲

建物は建築して終わりではありません。基準等を満たしているのか、安全面に問題はないのか、行政側か……

ビル管理会社の業務内容と選び方の豆知識

清掃管理業務について

ビル管理会社は、清掃管理や設備の管理・保安や警備など様々な管理業務があります。ビルによって形態は様……

空気環境測定の必要性

空気環境測定が必要になってきた背景

空気環境測定の必要性は日本の歴史にとても関わりが深くなっています。戦後以降日本では急……

消防設備点検とは

消防設備点検

消防設備点検とは、消防法により消防用設備などを設置することが義務付けられている建物の関係者に、設置してある消防設備をしっかりと点検をして報告することを言います。この……

埼玉にあるビル管理会社

ビル管理からメンテナンス

埼玉にはビルを管理するビル管理会社があります。今回は、ビル管理会社はどのような事を行っているのかを紹介したいと思います。ビルの管理といえばやはり一番重……

ビル管理会社を利用するメリット

ビル管理会社にビル管理を委託するメリット

ビル管理をする上で大変なのが家賃の滞納問題です。家賃の滞納はとても多いです。しかし、家賃を回収するのはとても手間がかかりますし、勇気も……

空気環境測定とは

空気環境測定とは

不特定多数の人が利用する特定建築物等に2ヶ月に一回室内の空気の状態を測定することが義務付けられています。その測定を空気環境測定としています。特定建築物は興行場……

ビル管理会社の概要とその営業所について
ビルの管理というと、一般人にとっては馴染みのないものかもしれませんが、管理会社によってビルの様子が違ってくるので、意外にその影響を受けています。ビル管理会社の代表格といったらビルのトータルサポートの東……

ビル管理会社のメンテナンスをしよう
高層ビルや民間のビルを持っているビル管理会社は、定期的なメンテナンスや清掃管理を行う必要があります。病院やホテルやデパートなどの特殊建築物だけでなく、マンションなど民間のビル管理会社も不特定多数の方が……

建築設備定期検査で設計の不備を確認
建築物は建築基準法により定期的に建築設備定期検査を行うことが義務づけられていますが、検査は有資格者が行い担当行政庁に報告する必要があります。検査では設計ミスや不備が見つかる場合もありますが、そのために……

建築物環境衛生管理基準に基き空気環境測定を実施
公共施設や店舗、事務所などの建物において、延べ床面積が3,000?を超える建造物(学校においては8,000?)については特定建築物とされ、建築物衛生法に規定されている「建築物環境衛生管理基準」に従って……

建築設備検査資格者は講習会を受講すること
建物の安全を守るため、建築の設備において定期的な点検を行うことが義務付けられています。これを「建築設備定期検査」といい、ビルやマンション、学校などの不特定多数の人々が集まったり利用したりする建物で、災……

空気環境測定と清掃請負業者
建物の空気を清潔に保つ事は、人が生活する空間にとって重要です。 生活環境の清掃は、健康の維持に欠かせませんし、習慣に取り入れる必要性があります。 巨大なビルの場合は、個人で清掃を行う事は難……

建築設備定期検査で昇降機の検査をする
デパートやホテル、病院など大きなビルなどの公共の建物は不特定の人が大勢利用するため、しっかりと安全を守る必要があります。特に建築年数が長い建物は耐久性が基準に満たしていないことがあり、老朽化からの事故……

空気環境測定で衛生環境の維持管理
ビルの所有者や管理者には、ビルのメンテナンスを定期的に行って、安全性や衛生環境の維持管理を行う義務が定められています。定期的な検査にはさまざまな調査項目があり、ビルの外壁や内壁ばかりでなく、ビル内の設……

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