ビル管理・ビルメンテナンスを
大阪・東京を中心に行います
ビル管理の東和総合サービス
> コラム
効率的にビルを管理する総合ビルメンテナンス
ビルのメンテナンスの重要性
ビルを快適な状態に維持するには、清掃、衛生、設備、保安などの面で十分な管理を行わなくてはなりません。メンテナンスが不十分だと、いかに良い設備があるビ……
ビルの設備管理会社を選ぶときの注意点
ビルの設備管理会社の仕事内容
ビルの設備管理会社とは、そのビルのメンテナンスや管理のために点検や修繕、清掃などの業務を行う会社のことを言います。ビルを適切に運営するためには、消防……
ビルの清掃管理業務を依頼する際に考えること
ビルの清掃管理業務の内容
ビルの清掃管理業務を依頼する際には、まず業務の内容を知らなければなりません。不特定多数の人が出入りするオフィスなどは、しっかりとした掃除を心掛ける必要が……
ビル管理における義務を把握しよう
ビル管理の必要性
ビルの部屋をほかの人に提供するにあたって、ビルの所有者ならびに管理者は利用者が快適に過ごせるように準備をする義務があります。もしビル管理をきちんと行わずに放置し……
消防設備点検の内容と費用や業者の選び方
消防設備点検の内容について
火災に対しての危険性については、現代の日本では熟知されています。例えば過去には住宅地で1軒の住宅火災が強風の影響で火の粉が次々に家屋に移り結果的に多く……
ビル管理と害虫駆除について
害虫駆除を専門業者に依頼しよう
日本は環境に対して配慮がある国であり、街が発展した地域でもビルの屋上などに木などの植物を植えています。そのため、地球温暖化対策などが行われています……
大阪の特定建築物で空気環境測定を行う意義や目的
空気環境測定の意義と目的
延べ床面積が3,000?以上の店舗や事務所などに使用される建築物や8,000?以上の学校は特定建築物に指定されています。これらの建物は、建築物における衛……
ビル管理のために環境衛生面のチェックなどを受ける場合は
ビルを経営するなら総合ビルメンテナンスのサービスを利用するのもおすすめの方法
オフィスビルなどを経営するにあたっては、日常的な業務とは別に、清掃や点検などのメンテナンス業務を行う……
建築設備定期検査で防火設備も新しく加わる
建築基準法が改正されました
平成28年1月15日に建築基準法の改正が実施されました。その中で平成28年6月1日から建築設備定期検査の中で防火設備点検が加わります。なぜ防火設備が新……
無駄な費用をかけないためのビル管理業者の選び方を解説
ビル管理のどんなことに費用がかかってしまうのか？
自社ビルを建てたとしてもその管理業務まで全て自社で行おうとすると業務量が膨大になってしまうので、本来の業務まで手が回らなくなって……
安全のために必要なマンションの建築設備定期検査とは
建築設備定期検査とは
建築設備定期検査とは、一定の用途や規模の建築物に対して義務付けられている、備え付けの設備の点検のことです。建物の所有者や管理者が専門の業者などに依頼する必要……
特殊建築設備の資格と設備業務の仕事に就くには
特殊建築設備とは
建築物の中には特殊建築物と言われるものがあります。これは、大型デパートやホテルなど大型施設のことを指します。構造や設備自体が特殊なものであり、不特定多数の人が利……
海外からの利用者などにも重要な建築物の空気環境測定
空気環境測定を実施する重要性と専門業者の利用
国際化が進展している昨今の社会情勢の中では、海外からわが国を訪れ、ビルなどの建築物を利用するケースも増えてきています。そうした中、ビ……
東京・大阪などの業者に建築設備のメンテナンスを依頼する際は
ビル経営にあたって発生するメンテナンス業務と専門業者の利用
東京や大阪などの都市部には、オフィスビルなども数多く見受けられます。それらのビルを経営するにあたっては、日常的な業務だ……
建築設備を安全な状態で維持するためには
建築設備管理を依頼するメリットについて考えよう
ビルや商業施設など大きな建物を維持するためには様々な努力が必要です。管理をビルの所有者だけで行うのは難しいと言われており、できる限……
不動産の管理と清掃業者の利用について
ビルの管理業務に掛かる負担と清掃会社の利用について
昭和時代初期のころ、東京都内でもビルは少なかったのですが、その後、高度成長時代を迎え、現在では東京都内のみならず、日本全国の主……
特定建築物には空気環境測定やデーターを記録した報告書が必要
特定建築物にはなくてはならない空調管理設備
全国にある3000平方メートル以上の規模の商業設備や事務所に利用される建築物、あるいは8000平方メートル以上の学校などは特定建築物に……
特殊建築物定期調査の資格や業務内容と報告の流れ
特殊建築物定期調査とは
特殊建築物定期調査・建築設備定期検査というのは建築基準法第12条に定められている、毎年もしくは数年に1度の頻度で義務付けられている建築物の調査で、防火設備……
ビル管理技術者の仕事内容と資格取得の方法
ビル管理技術者とは
ビル管理技術者の魅力的なことは仕事のために必要となる知識がたくさんあることです。実際の作業については専門の業者に任せることになったとしても、ビルの状態を正確に……
特殊建築物定期検査の基礎を知って自社ビルに生かす
特殊建築物定期検査の概要
特殊建築物定期検査または特殊建築物定期調査と呼ばれる有償ビル点検サービスがあります。国内にあって不特定多数の人が集まるすべての公共施設が必ず受けなければ……
VOC測定について
VOC測定とは
地球環境の保全は多くの国で取り組まれています。環境汚染は地球温暖化などの原因になるとされ、地球温暖化が進めば気温が上昇し今まで暮らすことができた生物などの生存の……
東京などでビル清掃業者を利用したいとお考えなら
所有するビルなどの清掃・管理業務を行うにあたっては
ビルなどのオーナーにとって、しっかりとした清掃・管理業務を行うことは大切なファクターとなります。世の中には、ビルを訪れる人や、……
総合ビルメンテナンスはどんな仕事をしてくれるのか？
総合ビルメンテナンスの仕事内容
清掃業務や点検業務など、日々の仕事だけでは無く、様々なメンテナンス業務があるのが、オフィスビルなどの難しい部分です。通常業務に加えて定期的に大がか……
ビル清掃の業務や費用と問い合わせの仕方
ビル清掃業務について
昭和初期は、東京都内においてもビルはまだ少ないものでした。しかし、高度成長期を迎え、ビルは東京都内だけでなく日本の主要都市に数多く点在するようになりました。……
建築設備検査の具体的な内容と費用についての基礎情報
建築設備検査の基礎知識
建築設備検査という言葉を聞いたことがある方もおられるかもしれませんが、建築設備検査とは文字通り建築物の設備を検査することです。建築基準法はご存じの方が多い……
特殊建築物定期調査の基礎知識とかかる費用
特殊建築物定期調査の基礎知識
特殊建築物定期調査は建築基準法によって義務付けられている調査です。建物の所有者や管理者の義務となっていますし、怠ってしまうと罰則が科せられることもあ……
空気環境測定実施者の必要性と選び方について
空気環境測定の必要性
空気環境測定をご存じでしょうか。建物の衛生的環境確保に関する法律によって、条件に該当する建物は2カ月に1度この測定をしなくてはいけないことになっています。……
大阪で建築設備検査を受ける業者選びのポイント
年に1度は建築設備の定期検査
建築設備検査は、年に1度のペースで受ける建物の健康診断です。多くの人が利用する一定規模以上の建物は、所有者もしくは管理者が建物の設備状態を検査して、……
建築設備検査が最も多く行われているのは東京都内
高くて大きな建物が多い地域では依頼も多い
建築設備検査というのは、名前の通りに建物を対象に行われているものなので、建物がより多く建てられている地域でたくさん行われています。しかも……
安全に建物を利用するために行われている建築設備検査の内容
検査の対象となっている箇所
建築設備検査は、建築基準法で定められていることなので、必ず行わなければいけなくなっています。建築物の全ての箇所を行うのではなく、決められた箇所のみ定期……
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